广东省疫情计价依据/广东疫情政策解读

本文目录一览：

• 〖壹〗 、工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供借鉴
• 〖贰〗
  、咸宁市关于疫情期间承包经营的规定
• 〖叁〗、疫情期间工程计价调整!多地已发文明确
• 〖肆〗 、疫情建筑材料涨价能否调价?

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供借鉴

〖壹〗、山东省：除防疫费用外，施工降效
、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担 。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施 、场地消杀
、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算
。

〖贰〗
、签订合同
，一般按合同执行，由甲方承担 ，从下面条款中了解到。《增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人
，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税 。

〖叁〗 、合法资质与中介费用：中国工人赴新西兰务工需通过正规渠道 ，办理工作签证
、技能认证等手续
，并可能支付中介费用。若通过非正规渠道，可能面临薪资拖欠、劳动权益受损等风险
。此外 ，合法资质的获取成本（如培训费 、考试费）也会影响实际收入。

咸宁市关于疫情期间承包经营的规定

〖壹〗
、咸宁市关于疫情期间承包经营的规定涵盖建设工程计价管理、服务业小微企业和个体工商户房租减免 、公共场所经营单位合规要求以及中小微企业共渡难关政策等方面 。

〖贰〗、咸宁市税务局疫情期间城镇土地使用税减免政策主要内容如下：困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输
、餐饮、住宿 、旅游）
，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税
。

〖叁〗
、咸宁市在疫情防控期间实施的城镇土地使用税减免政策主要包括以下三类情况：受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输、餐饮 、住宿
、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。

〖肆〗 、咸宁漂流关停了吗？部分关停了 日前 ，经有关部门检查发现通山太阳溪漂流有限公司
、通山大幕山盘龙溪漂流有限公司等单位经营手续不规范
，部分漂流设施设备产品质量不合格、属于三无产品，安全管理制度不健全 ，存在较大的安全隐患
，相关执法部门已责令其停业整顿 。

〖伍〗 、022春节期间咸宁赤壁市人员流动管理措施（返赤+离赤）人员入赤管理 （一）境外人员入赤管理 境外人员严格按照“14天第一入境地集中隔离医学观察+14天目的地集中隔离医学观察+14天居家医学观察”管理措施落实管控
。

〖陆〗
、鼓励错峰返乡：鼓励春运期间错峰、避峰返乡 、返岗、返校。正在外地出差
、旅游、探亲等未返咸人员要做好旅途 、就餐等过程中的个人防护；如遇有所在县（市
、区）有病例报告的人员，请自觉遵守来咸返咸人员管控有关措施 。如有疑问可拨打咸宁市各地新冠肺炎疫情防控指挥部询问热线
。

疫情期间工程计价调整!多地已发文明确

疫情防控期间完成的工程量 ，人工费可由承发包双方签证确认，按实际上涨幅度调整
，调整部分只计取增值税。 材料费用：疫情防控期间，导致材料费用异常波动 ，发承包双方可根据实际情况签证确认
，按实际上涨幅度调整，调整部分应计取增值税 。

工程质量保证金预留比例已由3%降至5% ，湖北武汉、宜昌 、荆州等地均已发文明确这一调整
。以下是具体内容：武汉：7月22日
，武汉市城建局发布《市城建局关于调整工程质量保证金预留比例的通知》，提出工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定 ，但不得高于工程价款结算总额的5%。

多地依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第1规定的“合同履行期间
，因人工费用波动影响合同价款时，应根据合同约定调整合同价款 ” ，支持人工费用风险由建设单位承担 。

疫情建筑材料涨价能否调价?

疫情导致建筑材料涨价
，在符合一定条件下可以调价，能否向建设单位索赔需视合同约定和实际情况而定 ，也可通过协商
、依据情势变更原则等途径解决。具体如下：不可抗力因素 疫情属于不可抗力：根据《民法通则》第一百零七条和《民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
。

疫情防控费用及人材机涨价处理费用调整以“不可抗力
”原则为基础
，结合地方实际细化规则，核心包括疫情防控专项经费 、人工材料费用调整及损失分担机制。 疫情防控专项经费 费用标准与范围浙江
、山东规定按每人每天40元计取专项经费 ，包含防疫物资费、人工费 、降效费及其他费用（仅计取税金） 。

福建水泥费用自5月1日起上调30元/吨
，主要受成本压力推动，同时需求端有望因基建投资和疫情管控改善而逐步回升
。费用调整背景与直接原因企业通知与调整幅度福建多家水泥企业自5月1日起上调水泥费用30元/吨 ，此次调价由成本压力主导。

材料和机械费用：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿 。施工降效增加成本：因防疫要求（如分批施工
、减少人员密度）导致的效率降低成本
。其他费用：如现场管理人员增加、顺延工期产生的额外费用等。调整原则：费用需据实核算
，发承包双方办理同期记录并签证 。非国有资金投资工程参照执行
。

合同约定的调差风险系数为5%，实际涨幅远超该范围。申请材料调差的原因合同基础条件重大变化：涨价由新冠肺炎疫情及中澳贸易战等不可抗力导致 ，非纯粹市场原因；施工期内材料费用达合同签订前三年历史比较高
，无法预见；若按原合同执行，幕墙部分预计亏损1000万元 ，显失公平 。

例如
，某大型建筑项目为满足防疫要求，额外投入数百万元用于购置口罩 、体温检测设备及临时隔离设施
。供应链失衡导致材料涨价：疫情引发人员滞留、物流停滞 ，供应链恢复需时间，复工后资源需求高峰使材料费用快速上涨。