云南省疫情房租减/云南省疫情房租减免文件

本文目录一览：

• 〖壹〗、疫情期间房租减免政策是什么
• 〖贰〗 、疫情期间房租减免
• 〖叁〗
  、定了!减免三个月房租!
• 〖肆〗、疫情期间房租有哪些减免优惠政策
• 〖伍〗 、明确了!符合这些条件,比较高可减免6个月房租!

疫情期间房租减免政策是什么

〖壹〗
、疫情三年期间
，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担
，从而间接支持租户渡过难关。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等） 。

〖贰〗
、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的
，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金
。

〖叁〗
、疫情期间
，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

〖肆〗、济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方 ，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免
，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业 、个体工商户及普惠性民办幼儿园，政策有效期至2022年12月31日 。

疫情期间房租减免

〖壹〗、疫情期间承租非国有房屋 ，可依据公平合理原则适当减免租金，法院会根据实际情况判决减免部分租金
。具体分析如下：案件基本情况：原告于2022年3月5日与被告签订房屋租赁合同
，租赁被告个人所有的非国有商铺用于经营五金店，合同约定1个月免租期（2022年3月5日至2022年4月4日）。

〖贰〗
、总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税 ，房产税可能按租金或原值计征 。出租方和承租方需留存合同 、减免协议等书面材料
，以备税务机关核查
。

〖叁〗
、疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税、城镇土地使用税两方面，具体如下：增值税方面：以出租人和承租人签订的合同为基准进行税务处理。若租赁合同双方在合同中明确约定了免租期 ，此种情况下的房租减免不视同销售
，出租方无需缴纳增值税 。

〖肆〗 、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金
，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇
、商场、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金
。

定了!减免三个月房租!

〖壹〗 、此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，普遍减免3个月租金
，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知 ，要求中央企业落实27条政策举措，助力中小企业纾困解难 。

〖贰〗
、房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户。承租国有房屋免3个月租金：租用国有房屋且出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金
。租用中央所属国有房屋的，执行房屋所在地的房屋租金支持政策。对转租、分租国有房屋的 ，确保免租政策惠及最终承租人 。

〖叁〗 、认真落实《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（国资厅财评〔2022〕29号
，以下简称29号文件）要求，坚持“应免尽免
、应免快免
” ，切实加快减免房租政策落地
。 对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，要在2022年普遍减免3个月租金，并力争在上半年完成减免主体工作。

〖肆〗、针对服务业小微企业和个体工商户：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户 ，2022年免除6个月房租
，其他地区免除3个月房租 。针对实际租期情况：2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免
。

〖伍〗 、具体规则为：减免租金部分对应的房产、土地 ，按减免月份数和比例
，减免2022年度房产税
、城镇土地使用税。例如，若出租人全年为承租方减免3个月租金 ，则对应房产和土地可减免3个月的房产税和城镇土地使用税 。

〖陆〗、022年6月底前基本完成
。第二档：符合以下条件之一的最终承租方，再免除3个月租金（全年合计6个月）：承租房屋位于2022年疫情中高风险地区所在街镇；按防疫要求被封控 、停业或房屋被征用；全年经营亏损。租期不满一年：按比例免除
，且第二档减免不超过3个月租金，不重复享受 。

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

〖壹〗
、按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金
。例如
，若月租金为1万元，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月） ，均符合条件。

〖贰〗、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免 、个体工商户的租金减免与延期支付
，以及对减免租金出租人的税收优惠 。

〖叁〗
、针对中小微企业和个体工商户的租金减免新疆对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户，自2020年7月起免收3个月租金。这一政策覆盖全省范围内符合条件的承租方 ，旨在缓解疫情对其经营造成的资金压力
。例如
，若某企业承租市级国有企业房屋用于经营，可享受7月至9月的租金全免优惠。

〖肆〗、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的
，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇 、商场
、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金 。

〖伍〗、疫情期间减免六个月租金的出租主体主要是国有房屋的出租方，特别是被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的国有房屋出租方
。

〖陆〗 、租金减免的法律依据与执行 法律支持：根据国家相关政策
，符合条件的承租人向出租人提出免除一定期限内租金的请求时，人民法院应依法予以支持。减免期限：具体期限需根据疫情严重程度
、影响范围及地方政策确定 ，通常为3-6个月
，部分地区可能延长 。

明确了!符合这些条件,比较高可减免6个月房租!

符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租
。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的 ，减免当年6个月租金 。若四季度被列为中高风险地区
，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金
。

个人租客应首先查看自己的租房合同，了解合同中是否有关于在特定情况下减免租金的条款。若合同中明确规定了减免条件 ，并且当前情况符合这些条件
，个人租客完全有权向房东提出减免租金的要求 。与房东的沟通：在疫情期间，个人租客应积极与房东进行沟通 ，了解对方是否愿意减免租金
。

房租减免：对承租国有房屋用于经营的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房租；中央企业严格执行所在地房租减免政策，不足部分下半年补足或顺延。信贷支持政策 贷款还本付息延期：2020年6月1日至12月31日到期的普惠小微贷款本金及利息 ，最长可延期至2021年3月31日还本付息，并免收罚息 。

月补租金额=40元/平方米×补租面积。受理时间：2022年7月11日9：00至2022年7月31日18：00
。受理对象：申请人在福田辖区内注册（或者执业地）登记的企业（或社会组织）就职
，且申请人2022年7月10日18：00在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公租房在册轮候家庭，并符合相关条件的人才。